En exclusivité, située au sein d’un Hameau à Carquefou, cette maison familiale de 145 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, sur un terrain d’environ 1 000 m² clos sans vis-à-vis.
L’emplacement est apprécié pour sa proximité avec l’Erdre et le site naturel de Port Jean, idéal pour les promenades, le sport ou les activités nautiques.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, exposée Sud/Ouest, permettant de profiter pleinement d’une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle de bain/douche et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un espace cuisine, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ainsi qu’un grenier.
La maison dispose également d’un grand sous-sol avec garage, cave et chaufferie (environ 100 m²), offrant un important volume de stockage et de stationnement.
Cette propriété séduira par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités de Carquefou et de l’agglomération nantaise.
Un bien rare dans ce secteur.
Les écoles se situent à environ 2 km, les commerces à 2,5 km, et un arrêt de bus est accessible à pied en une vingtaine de minutes.
L’étage peut être loué à deux étudiants, constituant un revenu locatif régulier et sécurisé tout en conservant la possibilité de récupérer l’espace selon vos projets.
